2018年12月27日《濟南時(shí)報》刊發(fā)：

今年8月，本報曾刊發(fā)《國內最大中央廚房開(kāi)工一年還沒(méi)見(jiàn)影》，報道地處長(cháng)清區的濟南食品產(chǎn)業(yè)園項目建設停滯一事。12月25日，記者跟隨濟南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)發(fā)集團”）走訪(fǎng)其食品產(chǎn)業(yè)園、標準廠(chǎng)房、國貿電商產(chǎn)業(yè)園、高功率芯片產(chǎn)業(yè)園等項目，得知食品產(chǎn)業(yè)園項目明年年底前將建成投產(chǎn)，其他項目也不乏亮點(diǎn)。

未建成即被預定

 平陰9個(gè)標準廠(chǎng)房“一房難求”

25日上午，在平陰縣標準廠(chǎng)房安城片區項目現場(chǎng)，“當”“當”“當”的施工聲回蕩在200多畝的土地上。放眼望去，眾多鋼梁矗立，兩棟被綠色防塵網(wǎng)覆蓋的科研樓已建至地上3層，規劃建設3號標準廠(chǎng)房的位置，壓路機正壓實(shí)路面，道路上推土機來(lái)回穿梭。

“規劃建設9個(gè)標準廠(chǎng)房和8個(gè)科研樓，還未建成就全被預定了，可謂‘一房難求’?！逼疥幑I(yè)園區國土規劃建設局局長(cháng)張建立說(shuō)，如果企業(yè)自建廠(chǎng)房，從拿地、立項到建設，少說(shuō)也得一年，還要投入大量建設資金，而有了標準廠(chǎng)房，企業(yè)可拎包入住，項目能盡快落地投產(chǎn)，還能享受到當地政府相關(guān)部門(mén)保姆式的服務(wù)。

標準廠(chǎng)房的需求有多火爆？記者現場(chǎng)看到，4號、8號標準廠(chǎng)房所在位置，地面覆蓋著(zhù)黃土，將進(jìn)行灰土壓實(shí)、混凝土澆筑等工序，而9號標準廠(chǎng)房所在位置正等待拆遷。雖然均未建成，但張建立介紹，預定4號標準廠(chǎng)房的企業(yè)，要求2019年1月8日前進(jìn)廠(chǎng)安裝設備，預定8號、9號廠(chǎng)房的企業(yè)要求元旦前就進(jìn)廠(chǎng)。

“受天氣影響，還不具備全面施工條件。有的企業(yè)著(zhù)急趕訂單，直接說(shuō)只要地面硬化好不影響我們施工，即使沒(méi)有房頂他們也先進(jìn)廠(chǎng)安裝設備準備生產(chǎn)?！睆埥⒄f(shuō)，這種招商火爆的局面，多虧了產(chǎn)發(fā)集團與平陰縣簽訂了標準廠(chǎng)房建設戰略合作，他指著(zhù)頻頻響起的手機，笑著(zhù)說(shuō)：“我的手機都成熱線(xiàn)了。以前去招商企業(yè)都不一定來(lái)，有了標準廠(chǎng)房，不少企業(yè)主動(dòng)找來(lái)，應接不暇?！?/p>

現場(chǎng)濟南產(chǎn)發(fā)置業(yè)有限公司相關(guān)負責人介紹，今年產(chǎn)發(fā)集團投資5億多元，不僅開(kāi)建安城項目20萬(wàn)㎡的標準廠(chǎng)房，還專(zhuān)門(mén)為琦富環(huán)保項目定制建設了12萬(wàn)㎡的標準廠(chǎng)房，這些廠(chǎng)房在明年5月、6月將陸續投入使用。2019年，他們將與平陰縣政府聯(lián)手再建60萬(wàn)㎡的標準廠(chǎng)房，擴大合作成果。

“若不是標準廠(chǎng)房項目，琦富環(huán)保這家平陰本土企業(yè)就要去外地了。要知道，這家公司生產(chǎn)的塵硝協(xié)同脫除高溫復合濾筒，是全球第五家生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品的企業(yè)，項目投產(chǎn)后，可實(shí)現銷(xiāo)售收入18億元，對當地帶動(dòng)作用不小?！奔殧导磳⑷腭v標準廠(chǎng)房的企業(yè)發(fā)展情景，張建立不時(shí)露出微笑。

曾建設停滯的食品產(chǎn)業(yè)園

 將于明年底建成投產(chǎn)

今年8月，本報曾刊發(fā)《國內最大中央廚房開(kāi)工一年還沒(méi)見(jiàn)影》，報道地處長(cháng)清區的濟南食品產(chǎn)業(yè)園項目建設停滯一事。據了解，該項目曾是市糧食局規劃的項目，2017年6月，市糧食局所屬山東金德利等企業(yè)整體劃轉產(chǎn)發(fā)集團，當時(shí)該項目還未有進(jìn)展。

產(chǎn)發(fā)集團相關(guān)負責人介紹，自去年12月起，按照原有產(chǎn)業(yè)園規劃內容，產(chǎn)發(fā)集團一方面安排企業(yè)派員赴國外考察先進(jìn)設備，一方面與設計院研究生產(chǎn)工藝，磋商調整設計方案，該項目經(jīng)過(guò)重新論證優(yōu)化后，定位于面向市場(chǎng)，服務(wù)社會(huì )餐飲需求，服務(wù)金德利門(mén)店發(fā)展。

25日，記者了解到，目前，投資2.2億元的該產(chǎn)業(yè)園已辦理圖紙審批、施工許可證等各項開(kāi)工手續，工程建設全面展開(kāi)，重點(diǎn)生產(chǎn)車(chē)間的回土換填、強夯、荷載試驗和動(dòng)力初探等基礎工作已完成，現正進(jìn)行柱筋綁扎和搭建模板程序，按照施工計劃，將在2019年底前完成并投入使用。

食品產(chǎn)業(yè)園建成后，將具有哪些功能？產(chǎn)發(fā)集團相關(guān)負責人介紹，食品產(chǎn)業(yè)園將成為現代化食品加工中心、生鮮食材物流分撥中心、生鮮及速凍食品冷鏈和熟食熱鏈物流一體化的配送中心，支撐金德利門(mén)店快速發(fā)展，同時(shí)打通社會(huì )餐飲渠道，為餐廳酒樓、社會(huì )食堂提供免洗凈菜、食品類(lèi)半成品、熟食等放心食品一站式食材平價(jià)配送。

50余家企業(yè)入駐眾創(chuàng )空間

 國商產(chǎn)業(yè)園成創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新示范基地

地處中潤世紀鋒3號樓的“國貿電商產(chǎn)業(yè)園”，1到13層，聚集著(zhù)100多家企業(yè)，進(jìn)出口企業(yè)達63家。今年1至10月，這些企業(yè)出口額已達4.6億元。該產(chǎn)業(yè)園先后被評為“山東省眾創(chuàng )空間”“濟南市小型微型企業(yè)創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新示范基地”。

在4樓眾創(chuàng )空間，聚集著(zhù)50多家在孵跨境電商企業(yè)，多數都是90后創(chuàng )業(yè)人員。25日臨近傍晚6點(diǎn)，不少創(chuàng )客仍埋頭忙碌。在眾創(chuàng )空間打造的咖啡吧，幾個(gè)年輕人正探討業(yè)務(wù)。

在13樓從事傳統工藝設計的山東同程尚品文化傳媒有限公司，3年前，就是在這個(gè)眾創(chuàng )空間起步，如今成功做大“上樓”的企業(yè)，“像這樣經(jīng)過(guò)3年左右孵化成功做大的企業(yè)還有很多，這個(gè)產(chǎn)業(yè)園不怕企業(yè)小，只要有潛力，我們就愿意孵化?！碑a(chǎn)發(fā)集團旗下濟南國商園區運營(yíng)管理有限公司相關(guān)負責人說(shuō)。

除了孵化小的外貿企業(yè)，國貿電商產(chǎn)業(yè)園也在積極引進(jìn)大企業(yè)。該負責人介紹，2019年，園區將引進(jìn)全國著(zhù)名的跨境電商綜合服務(wù)平臺新華錦集團（出口百強企業(yè)之一），三年可實(shí)現出口額2億美元。

基金投資碩果累累

 高功率芯片產(chǎn)業(yè)園已開(kāi)工

早在9月28日儒商大會(huì )上，產(chǎn)發(fā)集團協(xié)同高新區管委會(huì )與知名機構簽署了“基金+產(chǎn)業(yè)”合作協(xié)議。12月25日，在航天大道以北，天璣路以東，地處中歐制造港占地600多畝的高功率芯片產(chǎn)業(yè)園項目已開(kāi)工?，F場(chǎng)中鐵十四局相關(guān)負責人孫先生介紹，目前正進(jìn)行土建作業(yè)和地勘，預計2020年1月份項目可竣工，屆時(shí)企業(yè)可進(jìn)場(chǎng)調試設備，2020年下半年企業(yè)可批量投產(chǎn)。

“明年施工現場(chǎng)將是一片繁忙景象?！碑a(chǎn)發(fā)集團相關(guān)負責人介紹，該項目成功開(kāi)工建設是基金投資結出的“碩果”，前期他們聯(lián)合簽約的半導體企業(yè)出資設立37.5億元的富杰產(chǎn)業(yè)投資基金，助力濟南半導體產(chǎn)業(yè)發(fā)展，一期投產(chǎn)后，預計年產(chǎn)36萬(wàn)片芯片，營(yíng)業(yè)收入30億元，毛利可達9億元。除投資該項目，這一基金還將投資引進(jìn)5個(gè)集成電路設計類(lèi)項目及后續一批半導體上下游企業(yè)。

產(chǎn)發(fā)集團相關(guān)負責人介紹，2018年，基金投資碩果頗豐，浪潮思科等全市重大新興投資項目，已累計投入撬動(dòng)資金近6億元，參股的國家醫療健康大數據中心已落戶(hù)國際醫學(xué)科學(xué)中心；10億元僑夢(mèng)苑產(chǎn)業(yè)基金組建完成，并已實(shí)施數家僑資企業(yè)1.5億元投資。以經(jīng)發(fā)基金和產(chǎn)發(fā)基金兩個(gè)母基金為平臺和引領(lǐng)，同以色列英飛尼迪、民生證券、國電投等知名投資機構合作，設立了生物醫藥、高新技術(shù)和智能裝備等9支子基金,總規模達到205億元，首期協(xié)議吸引和撬動(dòng)各類(lèi)社會(huì )資金44億元，累計投資十大千億級產(chǎn)業(yè)和“四新”類(lèi)項目28個(gè)……

“截至目前，產(chǎn)發(fā)集團成立兩年來(lái)，累計對外投資近50億元，全年預計資產(chǎn)總額超過(guò)105億元，真正做到了一年有勢頭，兩年有看頭，相信明年會(huì )結出碩果?！痹撠撠熑苏f(shuō)。