本招標項目產(chǎn)發(fā)集團·基金大廈物業(yè)服務(wù)項目已批準招標，招標資金來(lái)源自籌，項目出資比例為100%，招標人為濟南產(chǎn)發(fā)園區投資發(fā)展集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目以公開(kāi)招標方式進(jìn)行采購。

二、項目概況與招標范圍

1.項目概況：項目位于濟南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區漢峪金谷A4-5號樓即產(chǎn)發(fā)集團·基金大廈。項目總建筑面積48602.99㎡，其中地上建筑面積37997.54㎡，地下建筑面積10605.45㎡。標準層面積約2057㎡。標準層層高為4.2m，其他特殊層高為1層5.5m,2/5/20/21層為4.5m,機房層分別為4.8m、3.9m。

2.招標范圍：在物業(yè)管理服務(wù)合同期內，為濟南產(chǎn)發(fā)基金大廈及附屬設施提供保潔、安防、日常維修、設備保養維護（含維保）、秩序維護、會(huì )議管理、消防安全（含維保）、設備設施檢測、24小時(shí)監控值班以及其他臨時(shí)性服務(wù)等服務(wù)內容，保證服務(wù)區內各項建筑和配套設施、公共秩序、周邊環(huán)境時(shí)刻處于良好的狀態(tài)，具體詳見(jiàn)招標文件。

3.服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年6月30日止，為期半年。

4.該項目共分為1個(gè)標段。

三、投標人資格要求

1.投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；

2.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）財務(wù)狀況表(可為復印件加蓋公章)； 

3.業(yè)績(jì)要求：投標人自2021年12月9日至2024年12月9日止（3年，以合同簽訂時(shí)間為準），承擔過(guò)單項合同建筑面積30000平方米及以上的辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jì)；

4.信譽(yù)要求：投標人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人； 

5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、信息填報及招標文件的獲取

1.凡有意參加投標信息填報者，請于2024年12月10日09時(shí)00分到2024年12月14日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）按以下程序完成信息填報（信息提交成功后，投標人須電話(huà)通知代理機構進(jìn)行審核；逾期不提交視為不符合資格條件）：

【第一步】投標人在海翼云招采平臺網(wǎng)站上錄入單位名稱(chēng)、聯(lián)系人姓名及電話(huà)等信息，選擇所報標段（首次使用需注冊），網(wǎng)站鏈接https://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx，投標人須保證所填信息完整準確無(wú)誤。

【第二步】主頁(yè)面點(diǎn)擊“招標公告”，查找到本項目，按要求填寫(xiě)信息并上傳以下資料的原件掃描件：①營(yíng)業(yè)執照、②2021年-2023年度財務(wù)報表(包括但不限于“利潤表”、“負債表”、“現金流量表”，企業(yè)成立不足3年的，可提供企業(yè)成立至今的)、③業(yè)績(jì)合同至少1份、④法定代表人證明或法定代表人授權委托書(shū)、法定代表人或委托代理人身份證（要寫(xiě)明聯(lián)系電話(huà)及郵箱）。

【第三步】代理公司確認以上信息及資料后，登錄海翼云招采平臺，主頁(yè)面點(diǎn)擊“招標文件”，輸入項目編號查找到本項目，購買(mǎi)招標文件，或至山東省濟南市歷下區工業(yè)南路68號華潤置地廣場(chǎng)A5-6號樓27層招標六部購買(mǎi)紙質(zhì)招標文件（如需郵寄紙質(zhì)版，郵費自理）。招標文件售價(jià)300元/份，費用由投標人自行承擔。招標文件及其他資料售后不退。

注：獲取招標文件不代表資格審查通過(guò)或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會(huì )組織的資格后審為準。

五、提交投標文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1.投標文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：詳見(jiàn)招標文件；

2.投標文件遞交地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標文件；

3.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

六、公告發(fā)布媒介

本項目招標公告在在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、山東省采購與招標網(wǎng)（www.sdbidding.org.cn）、濟南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團有限公司 (www.zhushangnet.com)及海逸恒安項目管理有限公司官網(wǎng)（www.sdhyha.com）同時(shí)發(fā)布，各潛在投標人如從其他途徑獲取招標文件或相關(guān)信息均為無(wú)效，造成損失自行承擔。

七、聯(lián)系方式

招標人：濟南產(chǎn)發(fā)園區投資發(fā)展集團有限公司

地址：山東省濟南市高新區經(jīng)十路7000號漢峪金融商務(wù)中心四區5號樓

聯(lián)系 人：崔老師

電話(huà)：0531-82119699

電子郵件：/

招標代理機構：海逸恒安項目管理有限公司

地址：濟南市歷下區華潤置地廣場(chǎng)A5-6號樓27層招標六部

聯(lián)系 人：張洋洋、姚雅冉

電話(huà)：0531-88762729、15660350098

電子郵件：hyha2021@126.com

八、公告日期：2024年12月10日到2024年12月14日