本招標項目產(chǎn)發(fā)集團·基金大廈物業(yè)服務(wù)項目已批準招標，招標資金來(lái)源自籌，項目出資比例為100%，招標人為濟南產(chǎn)發(fā)園區運營(yíng)管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目以公開(kāi)招標方式進(jìn)行采購。

       二、項目概況與招標范圍

1.項目概況：項目位于濟南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區漢峪金谷A4-5號樓即產(chǎn)發(fā)集團·基金大廈。項目總建筑面積48602.99㎡，其中地上建筑面積37997.54㎡，地下建筑面積10605.45㎡。標準層面積約2057㎡。標準層層高為4.2m，其他特殊層高為1層5.5m,2/5/20/21層為4.5m,機房層分別為4.8m、3.9m。

2.招標范圍：在物業(yè)管理服務(wù)合同期內，為濟南產(chǎn)發(fā)基金大廈及附屬設施提供保潔、安防、日常維修、配合設備設施保養維護和及檢測（含維保）、配合消防設備設施保養維護、秩序維護、會(huì )議管理、消防安全、24小時(shí)監控值班以及其他臨時(shí)性服務(wù)等服務(wù)內容，保證服務(wù)區內各項建筑和配套設施、公共秩序、周邊環(huán)境時(shí)刻處于良好的狀態(tài)，具體詳見(jiàn)招標文件。

3.服務(wù)期限：自2025年8月1日起至2028年7月31日止。

4.該項目共分為1個(gè)標段。

         三、投標人資格要求

1.投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；

2.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年度至2023年度或2022年度至2024年度企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表(可為復印件加蓋公章)； 

3.業(yè)績(jì)要求：投標人自2022年6月30日至2025年6月30日止（3年，以合同簽訂時(shí)間為準），承擔過(guò)單項合同建筑面積30000平方米及以上的辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jì)；

4.信譽(yù)要求：投標人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執行人； 

5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

        四、招標文件的獲取

1.時(shí)間；2025年6月30日-- 2025年7月4日每日9:00-17：00（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：濟南市市中區臥龍路128號山東省建設節能示范大廈21層；

3.領(lǐng)取文件方式：將以下資料原件掃描件或加蓋公章復印件的掃描件（PDF格式）發(fā)送至郵箱sdjzgu911001@163.com，采購人將在收到材料審核通過(guò)后24小時(shí)內發(fā)送電子版招標文件。

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本、業(yè)績(jì)證明；

（2）財務(wù)狀況表、信譽(yù)網(wǎng)頁(yè)截圖；

（3）法定代表人證書(shū)或法人企業(yè)授權委托書(shū)；

（4）聯(lián)系人一覽表（聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱）；

（5）招標文件費：300元，售后不退。投標報名時(shí)的資料查驗不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，供應商最終資格的確認以評標委員會(huì )組織的資格審查為準。

         五、提交投標文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1.投標文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2025年7月23日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；

2.投標文件遞交地點(diǎn)：濟南市市中區臥龍路128號山東省建設節能示范大廈21層；

3.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

         六、公告發(fā)布媒介

本項目招標公告在在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、山東省采購與招標網(wǎng)（www.sdbidding.org.cn）、濟南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團有限公司 (www.zhushangnet.com)同時(shí)發(fā)布，各潛在投標人如從其他途徑獲取招標文件或相關(guān)信息均為無(wú)效，造成損失自行承擔。

        七、聯(lián)系方式

招標人：濟南產(chǎn)發(fā)園區運營(yíng)管理有限公司

地址：山東省濟南市高新區經(jīng)十路7000號漢峪金融商務(wù)中心四區5號樓

聯(lián)系 人：隨老師

電話(huà)：15866682980

招標代理機構：山東省建設工程招標中心有限公司

地址：濟南市市中區臥龍路128號山東省建設節能示范大廈21層

聯(lián)系人：古國慶

電話(huà)：18765801638

郵箱：sdjzgu911001@163.com