1.綜合比選采購條件

本采購項目濟南中央商務(wù)區國際貿易產(chǎn)業(yè)園805房間裝修采購項目已批準，采購人為濟南國商園區運營(yíng)管理有限公司，資金來(lái)源為自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備采購條件，現對該項目組織綜合比選采購。

2.項目概況與采購范圍

2.1項目編號：SDDQ2025-414

2.2計劃工期：40日歷天（具體開(kāi)工日期以甲方開(kāi)工令為準）。

2.3質(zhì)量標準：合格。

2.4采購范圍：濟南中央商務(wù)區國際貿易產(chǎn)業(yè)園805房間裝修采購項目工程量清單范圍內的施工、竣工驗收及保修。（具體詳見(jiàn)綜合比選采購文件）。

2.5標段劃分：一個(gè)標段。

3. 供應商資格要求

3.1本次采購要求潛在供應商須具備有效的營(yíng)業(yè)執照，具有建筑工程施工總承包三級或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)及以上資質(zhì)，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)并有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.2擬派項目經(jīng)理應持有建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊二級及以上建造師證（一級建造師注冊證書(shū)必須為電子證書(shū)并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)），且不得擔任其他在建項目的項目經(jīng)理；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應滿(mǎn)足項目實(shí)際需求。

3.3供應商近3年（2022年10月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準）具有單項合同面積230平方米及以上公共建筑裝修施工案例；

3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年（2022年度、2023年度、2024年度，企業(yè)成立至今不足的，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表。

3.5信譽(yù)要求：在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被執行人（須提供網(wǎng)站查詢(xún)截圖）；

3.6本次采購不接受聯(lián)合體報價(jià)。

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段報價(jià)或者未劃分標段的同一采購項目報價(jià)。

4.比選文件的獲取

4.1時(shí)間：2025年10月21日09時(shí)至2025年10月24日17時(shí)（北京時(shí)間，下同）；

4.2地點(diǎn)：濟南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區海信龍奧九號2號樓25層；

4.3領(lǐng)取文件方式：將以下資料原件掃描件或加蓋公章復印件的掃描件（pdf格式）發(fā)送至sddqzb2018@163.com，代理機構將在收到材料審核通過(guò)后24小時(shí)內發(fā)送電子版綜合比選文件。

①營(yíng)業(yè)執照副本；②資質(zhì)證書(shū)及安全許可證；③擬派項目經(jīng)理注冊證書(shū)及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；④“信用中國”網(wǎng)站或“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執行人網(wǎng)站查詢(xún)截圖；⑤法定代表人證明或法定代表人授權委托書(shū)及本人身份證；⑥采購文件費匯款憑證。

4.4綜合比選文件發(fā)售：文件售價(jià)：400元/份，綜合比選文件及其他資料售后不退。

收款賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)單位：山東德勤招標評估造價(jià)咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行濟南分行營(yíng)業(yè)部

銀行賬號：376010100101596906

行號：309451013018

5.報價(jià)文件遞交

5.1報價(jià)文件遞交的截止時(shí)間（報價(jià)截止時(shí)間）：2025年10月28日09:30。

5.2報價(jià)文件遞交的地點(diǎn)：濟南高新區龍奧北路909號海信龍奧九號2號樓20層第二會(huì )議室。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的報價(jià)文件不予受理。

6.發(fā)布媒介

本項目采購公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、山東省采購與招標網(wǎng)（https://www.sdbidding.org.cn/?date=1757402536840）及濟南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團有限公司官網(wǎng)（http://www.zhushangnet.com/）發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

7.1.采購人：濟南國商園區運營(yíng)管理有限公司

地  址：山東省濟南市歷下區經(jīng)十路12111號中潤世紀峰3號樓

聯(lián)系人：李經(jīng)理

7.2.采購代理單位：山東德勤招標評估造價(jià)咨詢(xún)有限公司

地 址：濟南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區海信龍奧九號2號樓25層

聯(lián)系人：李亞茹、閆玥琪

聯(lián)系電話(huà)：0531-82380658

郵箱：sddqzb2018@163.com